अपने घर के सपने को पूरा करने के लिए लोग कई बार होम लोन का सहारा लेते हैं। इस कारण हर महीने उनकी आय का एक बड़ा हिस्सा होम लोन पर खर्च हो जाता है। ऐसे में कई नौकरीपेशा लोग ईपीएफ के पैसे से होम लोन चुकाने की योजना बनाते हैं। अगर आप भी ऐसा सोच रहे हैं तो आपको कुछ बातों का अवश्य ध्यान रखना चाहिए।
ईपीएफ के पैसे से होमलोन चुकाते समय इन बातों का रखें ध्यान?
- अगर आप ईपीएफ से होम चुकाने का विचार कर रहे हैं तो सबसे पहले आपको गणना कर लेनी चाहिए कि आपको कितनी राशि का आवश्यकता है। आपको उतनी ही राशि ईपीएफ से निकालनी चाहिए।
- ईपीएफ से पूरी राशि निकालने से बचना चाहिए। इसका आपकी रिटायरमेंट प्लानिंग पर काफी नकारात्मक असर पड़ता है।
- ईपीएफ एक सबसे ज्यादा ब्याज दर वाली योजनाओं में से एक है। अगर आप ज्यादा ब्याज के कारण अपना होम लोन चुकाने पर विचार कर रहे हैं तो आपको बैलेंस ट्रांसफर, कर्ज का एकीकरण के अन्य विकल्पों पर विचार करना चाहिए।
- ईपीएफ से पैसे निकालते समय टैक्स के नियमों को भी अच्छे से समझ लेना चाहिए। कई बार ईपीएफ से पैसे निकालने पर आपको टैक्स आदि का भी भुगतना करना पड़ सकता है।
होमलोन चुकाने के बाद ये दस्तावेज जरूर लें
अगर आपने अपना होम पूरा चुका दिया है। तो बैंक से आपको प्रॉपर्टी के दस्तावेज ले लेने चाहिए। इसके साथ ही बैंक से एक एनओसी भी लेनी चाहिए, जिस पर लिखा हो कि आपने अपना होम लोन पूरा भर दिया है। बैंक का कोई भी बकाया आप पर नहीं है और संपत्ति की बिक्री और ट्रांसफर से बैंक को कोई समस्या नहीं है।