अगर आप अपना घर खरीदने का सपना देख रहे हैं और कम ब्याज दर पर होम लोन लेना चाहते हैं, तो यह खबर आपके लिए बेहद काम की है। इस समय देश के कुछ प्रमुख बैंक ग्राहकों को सबसे सस्ता Home Loan ऑफर कर रहे हैं, जहां योग्यता पूरी करते ही लोन सबसे सस्ती दर पर जल्दी मंजूर हो सकता है। यहां हम आपको बताएंगे उन 5 बैंकों के बारे में जो कम ब्याज दर पर होम लोन दे रहे हैं, साथ ही जानेंगे 15 साल के लिए ₹50 लाख के लोन पर कितनी बनेगी EMI और किन शर्तों को करना होगा पूरा।
पहले ये बात समझ लें
ज्यादातर बैंक बहुत अच्छे सिबिल स्कोर वाले लोगों को सबसे सस्ती दर पर होम लोन देते हैं। यह आमतौर पर 800 या उससे ज्यादा सिबिल स्कोर होने पर मिल पाता है। बैंकों में होम लोन की दरें किसी व्यक्ति के रोज़गार की स्थिति के आधार पर भी अलग-अलग हो सकती हैं। अभी, सैलरी पाने वाले कर्मचारियों के लिए होम लोन की दरें आमतौर पर गैर-सैलरी वाले और सेल्फ-एम्प्लॉयड लोगों की तुलना में कम होती हैं।
ये सरकारी बैंक दे रहे सबसे सस्ती दरों पर होम लोन
बैंक ऑफ महाराष्ट्र
सार्वजनिक क्षेत्र का बैंक ऑफ महाराष्ट्र मौजूदा समय में सिर्फ 7.10 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है। हालांकि यह लोन लिमिटेड पीरियड ऑफर में मिल रहा है। ऑफिशियल वेबसाइट के मुताबिक, महा सुपर हाउसिंग लोन स्कीम के नाम वाले इस होम लोन पर ग्राहक को कोई प्रोसेसिंग फीस नहीं देनी है। खास बात यह है कि महिला ग्राहक को इस लोन पर 0.05 प्रतिशत की एक्स्ट्रा छूट भी मिल रही है।
भारतीय स्टेट बैंक
देश के सबसे बड़े और सार्वजनिक क्षेत्र का बैंक एसबीआई (भारतीय स्टेट बैंक) भी अभी सस्ते दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है। इस बैंक से आप 7.25% की ब्याज दर पर होम लोन ले सकते हैं। बैंक इस लोन पर कोई प्री-पेमेंट चार्ज भी नहीं ले रहा है। बेहद कम प्रोसेसिंग फीस के अलावा कोई हिडन चार्ज भी नहीं देना है। इस लोन पर ओवरड्राफ्ट सुविधा भी मौजूद है। दैनिक घटते बैलेंस पर ब्याज की गणना की जाएगी।
बैंक ऑफ इंडिया
सार्वजनिक क्षेत्र का बैंक ऑफ इंडिया से भी आप सस्ती ब्याज दर पर होम लोन ले सकते हैं। यह बैंक भी मौजूदा समय में महज 7.10 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन उपलब्ध करा रहा है। यह बैंक भी डेली घटते बैलेंस पर ब्याज की गणना करने की बात करता है। हां, आपको लोन अमाउंट का 0.25 प्रतिशत से लेकर 0.50% तक एक बार चार्ज देना होगा।
इंडियन ओवरसीज बैंक
सरकारी क्षेत्र का इंडियन ओवरसीज बैंक भी सैलरीड क्लास को फिलहाल 7.35 प्रतिशत की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है। नॉन-सैलरीड क्लास को 7.45 प्रतिशत की शुरुआती दर पर होम लोन ऑफर कर रहा है।
50 लाख की EMI
अगर आप किसी बैंक से 50 लाख रुपये का होम लोन 15 साल के लिए 7.10 प्रतिशत की ब्याज दर पर लेते हैं तो कैलकुलेशन के मुताबिक, आपकी मंथली ईएमआई 45,221 रुपये बनेगी। अगर यह लोन 7.35 प्रतिशत ब्याज पर लेते हैं तो आपकी मंथली ईएमआई 45,925 रुपये बनेगी।